お知らせ

【お知らせ】京ぐらし西ノ京 不動産情報を掲載しました。

西ノ京 (70)京町家を耐震と断熱(省エネ)に拘った京ぐらしリノベーション。

そのリノベーション物件である 「京ぐらし西ノ京」の不動産情報を物件情報一覧に掲載しました。

是非、この機会にご検討ください。

 

【お知らせ】京ぐらし 西ノ京 完成致しました。

この度、京町家をリノベーションした[京ぐらし 西ノ京]が完成致しました。

現代の住宅性能に生まれ変わった京町家を是非ご覧ください。

3月25日(土)・26日(日)には、京ぐらしリノベーションをご覧頂ける見学会を予定しております。

みなさんのお越しをお待ちしております。

-西ノ京冷泉町 (表)

ゲストハウスを運営(経営)する予定の方へ

昨今、住宅を活用して旅行者に宿泊施設として提供するサービスが急速に広まっていますが、最近流行っていますゲストハウスや空家を貸す民泊も旅館業簡易宿所営業許可が必要となっています。

しかし、多くの民泊施設は無許可営業をされており、火災などの有事の際は宿泊者の安全性が不安視されております。

また、地域住民と騒音などのトラブルも急増しており、無許可営業施設への営業許可取得指導や近隣住人に対する調和の確保に関しても指導を京都市が強化しています。

京都市は旅館業の許可申請にあたり、宿泊サービスの提供に係る京都市のルールを明確化する「京都市旅館業施設における安心安全及び地域の生活環境との調和の確保に関する指導要綱」が平成28年12月1日より実施されております。

旅館業取得には様々な法律や条例をクリアする必要があり、費用や時間が必要となっておりますので、京町家などの既存住宅をゲストハウスにする場合は物件取得前や改修工事着手前の事前確認が必要と思われます。

詳しくはお問合せ下さい。

 

 

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【お知らせ】国交省補助事業 「住宅ストック循環支援事業」が始まりました。

経済対策の一部として「住宅ストック循環支援事業」が始まりました。

この事業は、良質な既存住宅の市場流通を促進し、若者の住居費負担の軽減及び既存住宅流通市場の拡大、耐震化率・省エネ適合率の向上等良質な住宅ストックの形成及びリフォーム市場の拡大を狙うものです。

この事業は大きく分けて3つの内容となりますが、弊社としましては「2.良質な既存住宅の購入」の補助金を活用する事をお勧めしております。

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この事業は、平成28年10月11日現在で40歳未満の方が中古住宅を購入し、インスペクション(購入対象住宅の現況検査)とエコリフォームを行う場合に最大50万円。また、同時に耐震改修する場合は最大65万円となる事業です。

エコリフォームの対象工事は以下の通りでが、耐震性の無いに関しては耐震改修工事が必須となり、その他にいろいろな要件がありますので、詳しくはお問合せ下さい。

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