貸す

最適な貸し方とは?

一言で「貸す」と言ってもその形態はさまざま。
オーナー様の意向に合わせて多様な賃貸プランをご提案致します。また、資金計画のご相談も承ります。

入居率100%を実現!

事例紹介

古くからの長屋を現代版長屋スタイルにリノベーション

オーナーの声
京都の町家暮らしに憧れる方はたくさんいらっしゃいます。ただ、実際に古い町家は夏暑く冬寒い、火に弱い、耐震性が不安など決して暮らしやすいとは言えないのが現実です。 そうしたデメリットをリフォームで解消しました。
耐震性、断熱性を高め、屋根全面に太陽光発電も採用しています。
昔ながらの外観を残しつつ、先進の設備を融合させた新しい京町家の賃貸となり、改修前はほとんど空いていた部屋もすぐに入居者が決まりました。
入居者からも冷暖房がよく効くと評判です。
リノベーション概要・収支

マイホ|ム借り上げ

京ぐらし情報センターでは、マイホーム借り上げ制度を行っています。

マイホーム借り上げ制度とは?

年齢が50歳以上で現在所有されているマイホームを借り上げ、安定した家賃収入を
終身で保証いたします。住宅資産を売却することなく安全に活用できる方法です。

マイホーム借り上げ制度の仕組み

移住・住みかえ支援機構

制度利用者のメリット
  • 空室時も安定した賃料収入が見込めます
  • 万一に備え、国の基金があるから安心
  • 3年毎の契約見直しで、マイホームに戻ることも可能
  • JTIに登録されたハウジングライフ(住生活)プランナーがしっかりサポート
子育て世帯など家を借りたい人のメリット
  • 良質な住宅を、相場より安い家賃で借りられます
  • 敷金や礼金が必要ありません(契約時の仲介手数料などは必要となります)
  • 壁紙など一定の改修が可能です
  • (オーナーの了承が必要となります)3年毎の再契約は優先して再契約することができます
「老後は京都で暮らしたい方けど、今の家をどうしようと困っている方」を応援します。

マイホーム借り上げ制度のポイント

  • ポイント1一度入居があればそれ以降借り手が付かないときも最低賃料を保証。
  • ポイント2終身で借り上げてくれる。
  • ポイント3入居者とは3年毎の契約なので、
    再び家に戻ることができる。
  • ポイント4住んでいない場合は、空き家対策収入になる。

査定無料・買い取りも致します。京ぐらしにお任せください!

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